Le logiciel de gestion de locations saisonnières, pour ceux dont c’est le métier
Agences avec un service saisonnier, gestionnaires de meublés de tourisme, exploitants de gîtes et de résidences : un parc entier sur un seul calendrier, les rotations placées à chaque départ, et le décompte que chaque propriétaire attend à la fin du mois.
Sans carte bancaire · Sans engagement · Hébergé en France
La saison ne se gère pas comme le reste de l’année
La location saisonnière a une forme d’année qu’aucun autre métier de l’immobilier ne connaît : sur douze mois d’exploitation, l’essentiel se joue sur quelques semaines où tout arrive en même temps. Une organisation qui tient en mars ne tient pas le premier samedi d’août, et la réglementation de 2026 ajoute ses propres échéances.
Tout tombe le même jour
Les séjours commencent et finissent aux mêmes dates, d’un logement à l’autre et d’une plateforme à l’autre. La semaine ne se joue pas sur sept jours mais sur deux samedis.
Des rotations, pas des ménages
Un départ à 10 h et une arrivée à 16 h laissent six heures pour nettoyer, changer le linge et vérifier. Sur quinze logements le même jour, ce n’est plus une liste de tâches, c’est une tournée.
Une équipe qui grossit puis rétrécit
La haute saison se fait avec des renforts qui ne seront plus là en novembre. Ils doivent savoir où aller et quoi faire dès le premier jour, sans qu’on leur explique le parc.
Autant de factures que de contrats
Nuits vendues, revenus perçus, ménages refacturés, taxe de séjour collectée, commission retenue : chaque propriétaire attend la sienne, et une saison pleine en produit autant que vous avez de contrats.
Le parc entier sur une seule ligne de temps
Chaque logement porte les liens de calendrier de ses annonces, quel que soit le compte hôte qui les publie, le vôtre ou celui de son propriétaire. Les séjours remontent d’eux mêmes et se rangent sur la même frise, un logement par ligne, du premier contrat au dernier.
Voir la synchronisation des calendriers
La connexion, annonce par annonce
Le lien de calendrier de chaque annonce se colle dans la fiche de son logement. La synchronisation tourne ensuite toutes les heures, dans les deux sens, sans que vous y reveniez.
Les comptes hôtes restent où ils sont
Un propriétaire qui tient à garder le sien n’a rien à vous céder : le lien de son annonce suffit à faire entrer ses séjours dans votre parc, à côté de ceux que vous publiez vous-même.
Vos disponibilités repartent
Le calendrier que Loftely tient pour un logement s’expose à son tour. Vos autres plateformes s’y abonnent, et une nuit vendue chez l’une se ferme chez les autres.
Le direct compte comme le reste
Une réservation prise au téléphone se saisit avec son montant, son ménage et sa taxe de séjour. Elle bloque les dates et déclenche les mêmes préparatifs qu’une autre.
Les fermetures se posent à la main
Travaux, entretien de fin de saison, séjour du propriétaire : une période bloquée dans Loftely ferme les dates sur toutes les plateformes du logement, comme le ferait une réservation.
Une connexion qui décroche ne passe pas inaperçue
Un lien qui cesse de répondre pendant deux jours est retiré de l’annonce, plutôt que de laisser son calendrier se figer au milieu de la saison.
Vos règles de rotation remplissent le planning
Vous décrivez une fois ce qui doit se passer autour d’un séjour, logement par logement : le ménage dans la foulée du départ, le linge la veille, le contrôle avant l’arrivée. Chaque réservation qui tombe applique la règle et place les interventions, avec leur horaire et leur intervenant.
- Les interventions naissent de la réservation, pas d’une saisie
- Un renfort de saison voit sa tournée du jour, et rien d’autre
- Une annulation retire les tâches qu’elle avait créées
La saison écoulée, en chiffres plutôt qu’au ressenti
Le taux de remplissage, le prix moyen de la nuit et les nuits perdues communiqués au propriétaire. Ce sont eux qui font accepter un tarif ou une durée minimale de séjour pour l’an prochain. Les leviers qui font remonter le premier sont détaillés dans notre guide sur l’optimisation du taux d’occupation.
Le remplissage, logement par logement
Le taux d’occupation de l’année en cours face à celui de la précédente, et la grille nuit par nuit. Un bien qui décroche se voit avant la fin de la saison, pas au bilan.
Le prix moyen et le revenu par nuit disponible
Le prix de la nuit vendue, et le revenu rapporté à toutes les nuits ouvertes. Les deux mesures qui séparent un logement qui s’est bien vendu d’un logement qui s’est seulement bien rempli.
Les nuits perdues entre deux séjours
Une nuit isolée entre deux réservations ne se vend jamais. Les compter, c’est pouvoir défendre une durée minimale de séjour devant son propriétaire, chiffres à l’appui.
Le livret d’accueil digital qui vous fait gagner du temps
Le code de la boîte à clés, le wifi, le fonctionnement du chauffe-eau, l’heure du départ, la boulangerie du village : tout tient dans un lien que le voyageur ouvre depuis son téléphone, dans sa langue, sans application à installer.
- Un livret par logement, sans supplément, quel que soit le nombre de contrats
- Une seule version à tenir, traduite à la volée
- Fermé par un code si vous y mettez vos informations d’accès
La haute saison ne se pilote pas depuis un bureau
Tout se tient depuis un navigateur ou un téléphone : le planning du jour, un ménage décalé d’une heure, une réservation prise en direct, un renfort réassigné sur un autre logement. La personne concernée est prévenue dans la seconde, et son rapport vous revient avec ses photos.
Ce que disent les professionnels qui gèrent leur parc avec Loftely
On a d’abord choisi Loftely pour la facturation des propriétaires, et le gain de temps a été immédiat. On utilise aujourd’hui toutes les fonctionnalités : tâches, livrets d’accueil, tout est simple et efficace. Le logiciel évolue constamment, sans frais supplémentaires.
LudmillaConciergerie Primo
5 € par logement actif et par mois
Sans commission sur vos réservations, sans minimum de facturation et sans engagement. Un logement fermé hors saison n’est pas compté, et le premier est gratuit sans limite de durée.
Six calculateurs, gratuits et sans compte
Taxe de séjour, rentabilité d’un logement, frais des plateformes, coût d’une embauche : les six calculs de la location saisonnière, de quoi préparer un rendez-vous propriétaire ou chiffrer un renfort de saison. Rien à installer, rien à créer, et rien de ce que vous saisissez ne nous parvient.
Questions fréquentes
À quels professionnels Loftely s’adresse-t-il ?
À ceux dont la gestion locative saisonnière est le métier, quelle que soit leur forme : agence immobilière avec un service saisonnier, gestionnaire de meublés de tourisme, exploitant de gîtes ou de résidences, société de gestion multi-sites. Le produit ne suppose ni forme juridique ni carte professionnelle.
Combien coûte un logiciel de gestion de locations saisonnières ?
Chez Loftely, 5 € HT par logement actif et par mois, sans commission sur les réservations, sans minimum de facturation et sans engagement. Le premier logement est gratuit et un bien fermé hors saison n’est pas compté.
Mes propriétaires peuvent-ils garder leur propre compte Airbnb ou Booking ?
Oui. La connexion se fait annonce par annonce et non compte par compte, par lien de calendrier : des logements répartis sur plusieurs comptes hôtes, y compris ceux de vos propriétaires, arrivent dans le même parc.
Quelles plateformes puis-je connecter ?
Les places de marché Airbnb, Booking.com, Abritel, GreenGo, Gîtes de France, Holidu et MesResa, et les gestionnaires de canaux SuperHote, Lodgify, Hostaway, Guesty, Smily, Beds24, Smoobu et Tokeet. Une plateforme absente s’ajoute sur demande, chaque connexion étant écrite pour son format de flux.
Loftely publie-t-il mes annonces à ma place ?
Non, ce n’est pas un channel manager. La publication de vos annonces et la fixation de vos prix restent chez vos plateformes ; Loftely commence là où elles s’arrêtent, à l’instant où une réservation tombe.
Comment la taxe de séjour est-elle suivie ?
Elle est portée par la réservation, qu’elle vienne d’une plateforme qui la collecte ou d’une saisie manuelle, et se retrouve sur le décompte du séjour puis sur celui du propriétaire. Un calculateur gratuit est également disponible sur le site pour vérifier un tarif communal.
Puis-je faire intervenir un renfort de saison sans lui ouvrir tout le parc ?
Oui. Un agent de ménage n’a qu’une application mobile avec ses missions du jour, la checklist du logement et le rapport à remplir. Il ne voit ni vos réservations, ni vos revenus, ni les logements sur lesquels il n’intervient pas.
Gîtes, chambres d’hôtes, résidences : est-ce le même outil ?
Oui. Un logement est un logement dès lors qu’il a un calendrier à tenir, des séjours à préparer et des voyageurs à accueillir. Le vocabulaire change d’une région à l’autre, l’exploitation non.
Que se passe-t-il pour un logement fermé l’hiver ?
Il n’est pas facturé. Un logement n’est compté que s’il a reçu une réservation, une tâche ou plus de cinq visites de son livret dans le mois : une saison creuse ne vous coûte rien.
Commencez avec un logement, gratuitement
Connectez un premier logement et voyez le reste du parc suivre. Sans carte bancaire, sans engagement.