Légalité sur la location courte durée

Gérer une conciergerie locative, c’est jongler entre gestion administrative, coordination des ménages, relation client, et optimisation des annonces. À mesure que l’activité se développe, une question se pose inévitablement : faut-il recruter, et surtout, quand ?

Recruter trop tôt, c’est prendre des risques financiers. Recruter trop tard, c’est risquer l’épuisement, la baisse de qualité et la perte d’opportunités. Voici les signaux clés à surveiller pour savoir quand passer le cap du premier (ou du prochain) recrutement dans votre conciergerie.

Dans le monde des conciergeries de location courte durée, une question revient souvent : faut-il absolument une carte G pour exercer ? Ce sujet, souvent entouré de flou, freine beaucoup de porteurs de projet. Dans cet article, on fait le point sur ce qu’est réellement la carte G, dans quels cas elle est obligatoire, et comment travailler sans — tout en restant dans les clous. On vous explique aussi en quoi un outil comme Loftely vous simplifie la vie, carte ou pas carte.

À compter du 10 mai 2025, Airbnb met en place une nouvelle réglementation qui modifie certaines pratiques habituelles des hôtes. Ces changements importants concernent principalement la transparence des frais appliqués aux voyageurs ainsi que la gestion des interactions hors plateforme. Ces mesures visent à renforcer la confiance et la sécurité sur la plateforme Airbnb, tout en assurant une expérience utilisateur claire et sans mauvaises surprises.

Depuis la mise à jour du BOFiP (Bulletin Officiel des Finances Publiques) du 26 mars 2025, une phrase revient partout sur les réseaux :

« La TVA est finie pour la location courte durée ! »

C’est une interprétation erronée, surtout si vous êtes une conciergerie.

Dans cet article, on vous explique ce que dit réellement cette nouvelle doctrine fiscale, et ce que ça change (ou pas) pour les professionnels de la gestion locative, y compris les conciergeries disposant d’une carte G.

Le devis est un document fondamental dans le domaine de la conciergerie. Il permet de formaliser les services que vous allez rendre, en précisant les coûts associés et les conditions de réalisation. Un devis bien rédigé protège à la fois le prestataire et le client en évitant les malentendus. En tant que professionnel de la conciergerie, il est donc essentiel de savoir comment élaborer un devis précis qui répond aux attentes de vos clients tout en restant transparent sur vos tarifs.

La gestion efficace de la facturation est essentielle pour une conciergerie afin de garantir un suivi clair des paiements et d’améliorer la rentabilité. Choisir le bon logiciel peut faire toute la différence. Voici notre sélection des 5 meilleurs logiciels de facturation adaptés aux besoins des conciergeries.

La location saisonnière représente une excellente opportunité pour les propriétaires et les conciergeries de générer des revenus supplémentaires. Cependant, ces revenus sont soumis à un cadre fiscal précis qu’il est essentiel de comprendre. Dans cet article, nous vous expliquons les différents taux d’imposition qui s’appliquent aux locations saisonnières, les régimes fiscaux possibles, et les astuces pour optimiser votre situation fiscale.

Avec la montée en puissance des plateformes de location saisonnière comme Airbnb, les villes françaises, en particulier celles des zones tendues, font face à des tensions croissantes sur le marché immobilier. Pour répondre à ces défis, la loi Le Meur a été adoptée en 2024, apportant des changements significatifs au cadre réglementaire des locations touristiques. Nous parlerons de l'origine, les implications et les impacts concrets de cette loi, en mettant en lumière son influence sur les conciergeries.

Émettre une facture ne se limite pas à fournir un simple document de paiement. Une facture bien structurée garantit la conformité légale, améliore la relation client et facilite votre gestion administrative. Selon votre pays de résidence et le statut juridique de votre entreprise, certaines mentions sont obligatoires, tandis que d’autres sont fortement recommandées pour éviter les litiges ou simplifier vos démarches fiscales.

La location de vacances attire de nombreux propriétaires, mais elle impose le respect d’un cadre réglementaire strict. Entre sécurité, législation, conformité énergétique, et obligations envers les locataires, les règles peuvent sembler complexes. Cet article propose un guide détaillé pour garantir la conformité de votre logement, en intégrant les dernières réglementations comme le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les exigences liées à la consommation énergétique définies par la loi Climat et Résilience, dite Loi Le Meur.

La loi Le Meur, adoptée en 2024, a bouleversé le paysage de la gestion des locations saisonnières en France. Elle impose de nouvelles obligations aux propriétaires afin de réguler davantage le marché immobilier. Les changements concernent non seulement la conformité administrative et la performance énergétique des logements, mais également la limitation du nombre de nuitées dans certaines zones. Bien que cette loi représente un défi pour certains, elle ouvre aussi des opportunités pour ceux qui sauront s’adapter efficacement.

Lancer une conciergerie est un projet entrepreneurial passionnant qui peut s'avérer très enrichissant. Cependant, avant de vous lancer tête baissée, il est crucial de choisir le statut juridique adéquat pour votre activité. Ce choix déterminera votre régime fiscal, vos responsabilités et vos obligations administratives.

Le métier de concierge est de plus en plus populaire en France, notamment dans les grandes villes et les zones touristiques. Les concierges offrent une large gamme de services aux particuliers et aux entreprises, allant de l'accueil et de la gestion du courrier à l'organisation d'événements et à la maintenance des locaux.

Gérer des locations saisonnières peut s'avérer être une activité lucrative, mais il est important de bien comprendre les différents modèles de rémunération des conciergeries Airbnb avant de se lancer.

Dans cet article, nous allons vous expliquer comment les conciergeries Airbnb se rémunèrent et vous aider à choisir le modèle qui correspond le mieux à vos besoins.