[{"data":1,"prerenderedAt":228},["ShallowReactive",2],{"blog-cat-conseils":3},[4,13,21,28,36,44,51,58,66,73,80,87,94,101,108,115,122,129,136,143,150,157,164,171,178,186,193,200,207,215,222],{"path":5,"title":6,"description":7,"category":8,"publishedAt":9,"cover":10,"coverAlt":11,"minutes":12},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fpourquoi-creer-livret-accueil-digital","Pourquoi créer un livret d’accueil digital ?","Centraliser les informations, anticiper les questions des voyageurs et fluidifier chaque étape du séjour, sans imprimer ni réimprimer une seule page.","conseils","2026-01-30","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Flivret-accueil-digital-blog.jpg","Un téléphone debout, l’écran allumé en dégradé",7,{"path":14,"title":15,"description":16,"category":8,"publishedAt":17,"cover":18,"coverAlt":19,"minutes":20},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fque-faire-menage-oublie-mal-fait","Ménage oublié ou mal fait : que faire ?","Le ménage a été oublié ou mal réalisé avant l’arrivée d’un voyageur ? Les étapes professionnelles pour réagir, gérer la crise et éviter les mauvais avis.","2025-11-27","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fcleaning-forget.jpeg","Un balai et un réveil posés contre un mur",6,{"path":22,"title":23,"description":24,"category":8,"publishedAt":25,"cover":26,"coverAlt":27,"minutes":20},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fquoi-faire-voyageur-endommage-logement","Que faire quand un voyageur endommage le logement ?","Constat, preuves, déclaration, délais : les étapes à suivre dans l’ordre, et ce que couvrent réellement les protections d’Airbnb et de Booking.com.","2025-11-21","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Ftraveler-glass-broken.jpeg","Une surface circulaire brisée",{"path":29,"title":30,"description":31,"category":8,"publishedAt":32,"cover":33,"coverAlt":34,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fbouche-a-oreille-conciergerie-comment-provoquer","Provoquer le bouche-à-oreille en conciergerie","Un propriétaire satisfait recommande, mais rarement de lui-même. Les moments et les gestes qui déclenchent le bouche-à-oreille d’une conciergerie locative.","2025-08-25","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fbouche-oreille-maison.jpeg","Une petite maison éclairée de l’intérieur, la nuit, entre des arbres",4,{"path":37,"title":38,"description":39,"category":8,"publishedAt":40,"cover":41,"coverAlt":42,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fastuces-pour-faire-remonter-annonces-airbnb-dans-resultats","Faire remonter ses annonces Airbnb dans les résultats","Optimiser vos annonces vos annonces Airbnb pour remonter en haut des résultats de recherche et faire la différence sur vos calendriers de réservations.","2025-08-17","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fmultiple-annonce-airbnb-top.jpeg","Des dizaines de maisons miniatures alignées sur du sable",3,{"path":45,"title":46,"description":47,"category":8,"publishedAt":48,"cover":49,"coverAlt":50,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fcomparatif-location-courte-duree-ou-location-etudiant","Location courte durée ou location étudiant ?","Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous hésitez entre le louer à des étudiants ou opter pour la location courte durée (LCD) ?","2025-08-06","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fstudent-platform-comparaison.jpeg","Un fauteuil dans une pièce lumineuse, près d’une arche",{"path":52,"title":53,"description":54,"category":8,"publishedAt":55,"cover":56,"coverAlt":57,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Flocation-saisonniere-se-specialiser-dans-type-bien","Location saisonnière : faut-il se spécialiser ?","Studio, villa, logement atypique : ce qu’une spécialisation apporte en clarté et en efficacité, ce qu’elle coûte en volume, et le compromis possible.","2025-07-27","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fhouse-middle-trees.jpeg","Une maison entourée d’arbres",{"path":59,"title":60,"description":61,"category":8,"publishedAt":62,"cover":63,"coverAlt":64,"minutes":65},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Farguments-convaincre-proprietaire-hesitant","Convaincre un propriétaire hésitant : les arguments","Beaucoup de propriétaires hésitent à confier leur bien. Voici les arguments qui répondent à leurs vraies craintes : revenus, contrôle, tranquillité.","2025-06-24","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fpaper-sheet.jpeg","Une feuille de papier suspendue dans le vide",5,{"path":67,"title":68,"description":69,"category":8,"publishedAt":70,"cover":71,"coverAlt":72,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fsurcharge-mentale-gestionnaire-conciergerie","La surcharge mentale du gestionnaire de conciergerie","Interruptions, urgences, décisions à répétition : d’où vient la surcharge mentale du gestionnaire de conciergerie, et ce qui la fait vraiment baisser.","2025-06-14","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fcircle-calendar.jpeg","Un anneau entouré de petites formes qui flottent",{"path":74,"title":75,"description":76,"category":8,"publishedAt":77,"cover":78,"coverAlt":79,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002F5-messages-automatises-envoyer-locataires","5 messages automatisés à envoyer à vos locataires","Confirmation, veille d’arrivée, bienvenue, suivi de séjour, demande d’avis : cinq messages à préparer une fois pour ne plus avoir à les réécrire.","2025-06-05","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fmessages-floating-browser.jpeg","Un écran entouré de bulles de dialogue",{"path":81,"title":82,"description":83,"category":8,"publishedAt":84,"cover":85,"coverAlt":86,"minutes":65},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fpet-friendly-opportunite-les-conciergeries","Pet friendly : opportunité ou nid à litiges ?","Supplément par nuit, caution dédiée, règlement animal et process ménage : comment ouvrir un parc aux animaux sans multiplier les litiges et les mauvais avis.","2025-06-04","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fpet-friendly.jpeg","Un chiot assis",{"path":88,"title":89,"description":90,"category":8,"publishedAt":91,"cover":92,"coverAlt":93,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002F10-chiffres-cles-performances-conciergerie","10 chiffres clés pour piloter sa conciergerie","Taux d’occupation, RevPAR, panier moyen, fidélisation : les dix indicateurs qui disent où va l’activité, et comment les suivre sans y passer la semaine.","2025-05-25","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fchart-vacations.jpeg","Un escalier et des barres de graphique côte à côte",{"path":95,"title":96,"description":97,"category":8,"publishedAt":98,"cover":99,"coverAlt":100,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fidees-pour-vous-differencier-conciergerie","5 idées pour différencier sa conciergerie locale","Cinq façons de sortir du lot quand les conciergeries se multiplient : positionnement, services, ancrage local et preuve apportée aux propriétaires.","2025-04-26","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fdifference-5-ideas.jpeg","Une maison miniature entre deux immeubles",{"path":102,"title":103,"description":104,"category":8,"publishedAt":105,"cover":106,"coverAlt":107,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fpourquoi-conciergeries-disparaissent","Une conciergerie pérenne dès les 2 premières années","Organisation, croissance mal maîtrisée, marges trop faibles, équipes terrain : les cinq raisons qui ferment une conciergerie, et comment les éviter.","2025-04-16","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fconciergerie-disappear.jpeg","Deux maisons miniatures, l’une derrière l’autre",{"path":109,"title":110,"description":111,"category":8,"publishedAt":112,"cover":113,"coverAlt":114,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fexternaliser-menage-recruter-interne-conciergerie","Externaliser le ménage ou recruter en interne ?","Quand on gère plusieurs logements en location courte durée, le ménage est au cœur de l’expérience client. La moindre erreur peut entraîner une mauvaise note.","2025-04-11","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fcleaning-external.jpeg","Un balai appuyé contre un panneau",{"path":116,"title":117,"description":118,"category":8,"publishedAt":119,"cover":120,"coverAlt":121,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Favantages-inconvenients-acheter-conciergerie-locative","Acheter une conciergerie : avantages et inconvénients","L’acquisition d’une conciergerie locative peut être une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l’immobilier et les services.","2025-03-12","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Favantages-achats-conciergerie.jpeg","Une maison miniature et un trousseau de clés posés sur des billets",{"path":123,"title":124,"description":125,"category":8,"publishedAt":126,"cover":127,"coverAlt":128,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Ftrouver-titre-annonce-attirer-voyageurs","Trouver un titre d’annonce qui attire les voyageurs","Ce qui fait cliquer sur une annonce plutôt qu’une autre : l’atout à mettre en tête, les mots qui portent, et les erreurs qui font passer votre tour.","2025-03-07","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Ftitre-accrocheur-conciergerie.jpeg","Un personnage debout devant une maison miniature",{"path":130,"title":131,"description":132,"category":8,"publishedAt":133,"cover":134,"coverAlt":135,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fpourquoi-acheter-conciergerie-opportunite-rentable","Pourquoi acheter une conciergerie plutôt qu’en créer","Acheter conciergerie est une opportunité attrayante pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant entrer dans le secteur de la location courte durée.","2025-03-05","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fpourquoi-acheter-conciergerie.jpeg","Une maison miniature posée sur des documents et des clés",{"path":137,"title":138,"description":139,"category":8,"publishedAt":140,"cover":141,"coverAlt":142,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fconciergerie-internaliser-externaliser-menage","Conciergerie : internaliser ou externaliser le ménage ?","Équipe interne ou prestataire : ce que chaque option coûte, ce qu’elle apporte en qualité et en souplesse, et le modèle hybride qui combine les deux.","2025-02-25","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fmenage-internaliser-externaliser.jpeg","Un balai posé contre un mur",{"path":144,"title":145,"description":146,"category":8,"publishedAt":147,"cover":148,"coverAlt":149,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fconciergerie-erreurs-frequentes-eviter","Conciergerie : les erreurs fréquentes à éviter","Sous-tarifer, promettre trop, négliger le suivi propriétaire : les erreurs qui coûtent le plus cher à une conciergerie, et la façon de les rattraper.","2025-02-07","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Ferreur-eviter-conciergerie.jpg","Un couloir courbe qui se perd dans la lumière",{"path":151,"title":152,"description":153,"category":8,"publishedAt":154,"cover":155,"coverAlt":156,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002F7-strategies-efficaces-assurer-rentabilite-conciergerie","7 stratégies pour rentabiliser sa conciergerie","Tarifs, services additionnels, automatisation, fidélisation, coûts : sept leviers concrets pour qu’une conciergerie dégage réellement de la marge.","2025-01-30","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002F7-astuce-rentabilite-conciergerie.jpg","Des formes géométriques empilées en équilibre",{"path":158,"title":159,"description":160,"category":8,"publishedAt":161,"cover":162,"coverAlt":163,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fconciergerie-conseils-attirer-clients-augmenter-gains","Conciergerie : attirer plus de clients propriétaires","Se différencier, fixer ses tarifs, soigner sa réputation locale : les stratégies qui amènent les propriétaires vers une conciergerie plutôt qu’une autre.","2025-01-21","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Faugmenter-client-conciergerie.jpg","Une flèche dirigée vers le haut",{"path":165,"title":166,"description":167,"category":8,"publishedAt":168,"cover":169,"coverAlt":170,"minutes":65},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Freussites-echecs-conciergeries","Réussites et échecs des conciergeries","Ce qui sépare une conciergerie qui grandit d’une conciergerie qui ferme : tarification, périmètre, recrutement et relation propriétaire, cas à l’appui.","2024-11-22","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fre-ussite-e-checs-conciergerie.jpg","Un escalier rose et une arche",{"path":172,"title":173,"description":174,"category":8,"publishedAt":175,"cover":176,"coverAlt":177,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Ftop-5-meilleurs-boites-a-cle","Notre top 5 des meilleurs boîtes à clé","Mécanique ou connectée, où la poser et comment la fixer : notre sélection de cinq modèles, et tous les points à vérifier avant de passer commande.","2024-11-21","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Ftop-5-boi-te-cle--1.jpg","Un mur percé d’une petite ouverture, dans une lumière chaude",{"path":179,"title":180,"description":181,"category":8,"publishedAt":182,"cover":183,"coverAlt":184,"minutes":185},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fvente-additionnelle-secteur-conciergerie","La vente additionnelle en conciergerie","Ménage en cours de séjour, transferts, paniers, départ tardif : les prestations qui se vendent en plus du contrat, et comment les proposer sans forcer.","2024-11-20","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fvente-additionnelle-dans-secteur-conciergerie.jpg","Des volumes anguleux blancs au coucher du soleil",9,{"path":187,"title":188,"description":189,"category":8,"publishedAt":190,"cover":191,"coverAlt":192,"minutes":20},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fimportance-service-client-locations-saisonnieres","Location saisonnière : soigner son service client","Réactivité, ton, gestion des imprévus : pourquoi le service client décide de la note que laisse le voyageur, et ce qu’il rapporte à une conciergerie.","2024-11-18","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fimportance-service-client-conciergerie.jpg","Des bandes bleues et blanches en diagonale",{"path":194,"title":195,"description":196,"category":8,"publishedAt":197,"cover":198,"coverAlt":199,"minutes":20},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fattirer-locataires-airbnb-strategies-succes-remarquable","Attirer plus de locataires sur Airbnb : les stratégies","Annonce, photos, prix, expérience voyageur : les leviers qui font remonter vos logements dans les résultats Airbnb et remplissent votre calendrier.","2024-05-27","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fattirer-locataires-airbnb.jpg","Un escalier vert avec une fleur posée sur une marche",{"path":201,"title":202,"description":203,"category":8,"publishedAt":204,"cover":205,"coverAlt":206,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fgestion-locative-simplifiee-pourquoi-opter-logiciel-dedie","Gestion locative : pourquoi un logiciel dédié ?","Annonces, plannings, ménages, encaissements : ce qu’un logiciel de gestion locative dédié reprend à votre place, et à partir de quand il se rentabilise.","2024-05-16","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fgestion-locative-simplifiee.jpeg","Deux maisons miniatures devant un mur bleu",{"path":208,"title":209,"description":210,"category":8,"publishedAt":211,"cover":212,"coverAlt":213,"minutes":214},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fconciergerie-airbnb-optimisez-gestion-automatisation","Conciergerie Airbnb : automatiser sa gestion","Quels outils automatisent quoi, de la synchronisation des calendriers aux messages voyageurs, et ce qu’il vaut mieux continuer à faire à la main.","2024-04-25","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fguide-optimiser-automation.jpeg","Un empilement de cubes en pyramide",2,{"path":216,"title":217,"description":218,"category":8,"publishedAt":219,"cover":220,"coverAlt":221,"minutes":43},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fconciergerie-comment-remunerer-maximiser-profits","Conciergerie : comment se rémunérer et gagner plus","Les différentes sources de revenus d'une conciergerie et les stratégies pour optimiser votre rentabilité. Commissions, services à la carte, partenariats...","2024-04-22","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fmaximiser-profit-conciergerie.jpg","Des barres de graphique croissantes dans une lumière chaude",{"path":223,"title":224,"description":225,"category":8,"publishedAt":219,"cover":226,"coverAlt":227,"minutes":35},"\u002Fblog\u002Fconseils\u002Ftop-7-meilleurs-logiciels-conciergerie","Top 7 des meilleurs logiciels pour conciergerie","Sept logiciels passés en revue pour gérer les réservations, les ménages et la facturation, avec ce que chacun fait bien et pour quelle taille de parc.","\u002Fimg\u002Fblog\u002Flegacy\u002Fguide-logiciel-conciergerie.jpeg","Une rangée de cubes ouverts",1787849111127]